Oktobrī reģistrēto nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa – 47,9 tūkst. EUR

Lursoft datu bāzē pieejama informācija par 3331 nekustamo īpašumu darījumu, kas reģistrēts š.g. oktobrī. Darījumu kopējā summa veido 159,55 milj. EUR. Salīdzinot ar mēnesi iepriekš, oktobrī reģistrēts par 15,7% darījumu vairāk, savukārt to kopsumma ir par 32,97% lielāka nekā septembrī reģistrētajiem darījumiem.

Nedaudz vairāk nekā trešā daļa (35,36%) no visiem nekustamo īpašumu darījumiem oktobrī reģistrēti Rīgā. Galvaspilsētā reģistrēto darījumu kopējā summa sasniedz 82,5 milj. EUR jeb mazliet vairāk nekā pusi no pagājušajā mēnesī Latvijā reģistrēto darījumu kopsummas. Lursoft apkopotie dati atklāj, ka 80,39% no visiem oktobrī reģistrētajiem darījumiem Rīgā bijuši ar telpu grupām. To kopsumma sasniedz nepilnus 60 milj. EUR, kas vidēji ir 63 tūkst. EUR uz vienu darījumu. Nekustamo īpašumu vidējā darījumu summa Rīgā š.g. oktobrī veidoja 73,37 tūkst. EUR, kamēr Latvijā vidēji – 47,9 tūkst. EUR. Salīdzinot ar septembri, nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa palielinājusies par 14,92%.

Augstāka nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa nekā Rīgā aizvadītajā mēnesī bijusi vēl trīs citās pašvaldībās – Jūrmalā (119,33 tūkst. EUR), Mārupes novadā (102,19 tūkst. EUR) un Ropažu novadā (98,72 tūkst. EUR).

Jūrmala darījumu skaita ziņā oktobrī ierindojas tūlīt aiz TOP 10 saraksta. Lursoft datu bāzē pieejama informācija par 67 nekustamo īpašumu darījumiem, kas pagājušajā mēnesī reģistrēti šajā kūrortpilsētā.

Nedaudz vairāk nekā puse no šiem darījumiem bijuši ar telpu grupām, savukārt darījumu skaits ar zemi, kā arī zemi ar būvēm oktobrī bijis vienādā skaitā. Lursoft aprēķinājis, ka vidējā darījuma summa ar telpu grupām Jūrmalā pagājušajā mēnesī bija 94,87 tūkst. EUR, ar zemi – 50,27 tūkst. EUR, bet darījumiem ar zemi un būvēm vidējā summa bijusi būtiski augstāka – 239,09 tūkst. EUR. Ja salīdzinām šo summu ar vidējo valstī, redzams, ka Jūrmalā darījumu vidējā summa bijusi vairāk nekā trīs reizes augstāka.

Lursoft izpētījis, ka zemes ar būvēm vidējā darījuma summa oktobrī Latvijā sasniedza 74,97 tūkst. EUR, darījumiem ar telpu grupām – 48,76 tūkst. EUR, bet zemi – 28,84 tūkst. EUR. Visaugstākā vidējā summa darījumiem ar zemi pagājušajā mēnesī reģistrēta Rīgā (61 tūkst. EUR) un Aizkraukles novadā (57,44 tūkst. EUR), savukārt viszemākās zemes darījumu vidējās summas oktobrī bijušas Daugavpilī (1,52 tūkst. EUR) un Rēzeknē (2,14 tūkst. EUR).

APSKATĪT DARĪJUMUS AR NEKUSTAMAJIEM ĪPAŠUMIEM

Pašvaldības, kuru teritorijā š.g. oktobrī reģistrēts visvairāk nekustamo īpašumu darījumu:

1. Rīga: 1178 darījumi;
2. Daugavpils: 136 darījumi;
3. Jēkabpils novads: 101 darījums;
4. Liepāja: 92 darījumi;
5. Valmieras novads: 78 darījumi;
6. Ropažu novads: 76 darījumi;
7. Mārupes novads: 74 darījumi;
8. Ogres novads: 72 darījumi;
9. Jelgava: 72 darījumi;
10. Talsu novads: 70 darījumi.

Pašvaldības, kurās oktobrī reģistrēta lielākā nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa:

1. Jūrmala: 119,33 tūkst. EUR;
2. Mārupes novads: 102,19 tūkst. EUR;
3. Ropažu novads: 98,72 tūkst. EUR;
4. Rīga: 73,37 tūkst. EUR;
5. Ādažu novads: 67,43 tūkst. EUR;
6. Jelgava: 55,50 tūkst. EUR;
7. Salaspils novads: 53,93 tūkst. EUR;
8. Saulkrastu novads: 49,36 tūkst. EUR;
9. Valmieras novads: 47,97 tūkst. EUR;
10. Ķekavas novads: 40,76 tūkst. EUR.

Pētījumā izmantoti Valsts Zemes dienesta 10.11.2023. publiskotie dati par nekustamo īpašumu darījumiem.