TOP 10 pašvaldības, kurās februārī reģistrēts vislielākais nekustamo īpašumu darījumu skaits

Aizvadītajā mēnesī reģistrēti teju 2,8 tūkstoši darījumi ar nekustamo īpašumu, liecina “Lursoft IT” apkopotie dati. Darījumu kopējā summa sasniedza 154,90 milj. EUR.

Salīdzinot ar janvāri, kad reģistrēti 2586 nekustamo īpašumu darījumi par 122,09 milj. EUR, februārī audzis ne tikai darījumu kopējais skaits, bet arī to vidējā summa. Dati rāda, ka janvārī reģistrēto nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa veidoja 47,21 tūkst. EUR, bet februārī sasniedza jau 55,50 tūkst. EUR. Jānorāda, ka š.g. februārī reģistrēti trīs nekustamo īpašumu darījumi, kuru summas pārsniedz 1 milj. EUR. Lielākais no tiem ir zemes ar ēkām Kaļķu ielā 28, Rīgā pārdošanas darījums par 12,84 milj. EUR. Šajā ēkā ilgus gadus atradusies viesnīca “Roma”. Šobrīd minētajā namā reģistrēti divi uzņēmumi, kā arī piecas struktūrvienības.

Vairāk nekā 1 milj. EUR vērts bija arī 1,4 ha platībā esošs zemes gabals Rīgā, Pleskodāles apkārtnē, kas pārdots par 3,28 milj. EUR, kā arī zemes un būvju īpašums Granīta ielā 12, Rīgā. “Lursoft IT” izziņas datos redzams, ka īpašums ietver zemes gabalu 1,2 ha platībā, kā arī rūpnieciskās ražošanas ēku. Minētais īpašums pārdots par 2,08 milj. EUR.

No februārī reģistrētā kopējā nekustamo īpašumu darījumu skaita zeme ar būvēm veidoja 16,59%, liecina “Lursoft IT” apkopotie dati. Skaitliski visvairāk (58,33%) no kopējā skaita pagājušajā mēnesī bija darījumi ar telpu grupām, savukārt darījumi ar zemi veidoja 25,08%. Vidējā summa darījumiem ar zemi februārī sasniedza 35,91 tūkst. EUR, telpu grupu kategorijā – 51,25 tūkst. EUR, savukārt vidējā summa darījumiem ar zemi un būvēm aizvadītajā mēnesī sasniedza 100,07 tūkst. EUR. Salīdzinot ar š.g. janvāri, vidējā darījuma summa augusi visās nekustamo īpašumu grupās.

Pašvaldības, kuru teritorijā š.g. februārī reģistrēts visvairāk nekustamo īpašumu darījumu:

1. Rīga: 1078 darījumi;
2. Dienvidkurzemes novads: 108 darījumi;
3. Liepāja: 97 darījumi;
4. Daugavpils: 83 darījumi;
5. Jūrmala: 76 darījumi;
6. Valmieras novads: 74 darījumi;
7. Jelgava: 69 darījumi;
8. Ropažu novads: 57 darījumi;
9. Salaspils novads: 57 darījumi;
10. Ventspils: 57 darījumi.

Visaugstākā nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa februārī reģistrēta Mārupes novadā (104,01 tūkst. EUR), aiz kura seko Jūrmala (88,57 tūkst. EUR) un Rīga (8,42 tūkst. EUR). Jānorāda, ka galvaspilsētā reģistrēti 38,62% no kopējā darījumu skaita Latvijā. Ārpus Rīgas lielākais darījumu skaits aizvadītajā mēnesī bija Dienvidkurzemes novadā (108 darījumi), aiz kura seko Liepāja (97 darījumi). Vairums (76,85%) no Dienvidkurzemes novadā reģistrētajiem darījumiem februārī bijuši ar zemi. Aizvadītajā mēnesī reģistrēto nekustamo īpašumu darījumu kopējā summa šī novada teritorijā veidoja 6,23 milj. EUR, darījumu summu apmēram variējot no 100 eiro līdz pat 700 tūkst. EUR.

Jāpiebilst, ka darījumi ar nekustamo īpašumu pagājušajā mēnesī reģistrēti visu pašvaldību teritorijās.

Pašvaldības, kurās š.g. februārī reģistrēta visaugstākā nekustamo īpašumu darījumu vidējā summa:

1. Mārupes novads: 104,01 tūkst. EUR;
2. Jūrmala: 88,57 tūkst. EUR;
3. Rīga: 80,42 tūkst. EUR;
4. Ropažu novads: 75,27 tūkst. EUR;
5. Ādažu novads: 75,18 tūkst. EUR;
6. Ķekavas novads: 61,72 tūkst. EUR;
7. Dienvidkurzemes novads: 57,67 tūkst. EUR;
8. Olaines novads: 52,13 tūkst. EUR;
9. Saulkrastu novads: 51,82 tūkst. EUR;
10. Saldus novads: 49,54 tūkst. EUR.

Pētījumā izmantoti Valsts Zemes dienesta publiskotie dati par nekustamo īpašumu darījumiem uz 2025. gada 17. martu.