Blog

Kuras ir TOP 100 populārākās juridiskās adreses Latvijā?

2020. gada 19. oktobris

Vēl pirms desmit gadiem uzņēmumu juridiskās adreses bija atrodamas arī patversmēs, taču šobrīd uzņēmējdarbības vides sakārtošanā sperts liels solis uz priekšu, pievēršot pastiprinātu uzmanību tā dēvētajā “melnajā” sarakstā esošajām adresēm, kurās iepriekš reģistrēts liels skaits uzņēmumu.

Piemēram, pirms nepilniem 5 gadiem Čiekurkalnā, Starta ielā 7, Rīgā, vienlaikus bija reģistrēti 596 uzņēmumi, bet šobrīd – vien  16 firmas. Tajā pašā laikā šobrīd Rīgā ir sešas adreses, kurās reģistrēti vairāk nekā 100 uzņēmumi. 

Lursoft vērš uzmanību, ka adresē reģistrēto uzņēmumu skaits ir svarīgs faktors, veicot klienta vai piegādātāja izvērtēšanu, jo VID rekomendācijas paredz, ka gadījumos, ja adresē reģistrēti vairāki uzņēmumi, no kuriem liela daļa izbeiguši savu darbību, tas var būt nozīmīgs riska faktors. Tāpēc klientu izvērtēšanas procesa ietvaros rekomendējam izmantot Lursoft pieejamās AML izziņas, kurās cita starpā veikts arī uzņēmumu juridiskās adreses izvērtējums.

Lursoft izpētījis, kuras ir populārākās adreses, kurās reģistrēts visvairāk uzņēmumu, izpētot arī, cik aktīva ir šo uzņēmumu saimnieciskā darbība.

TOP 100 populārākajās adresēs, kurās reģistrēts vislielākais skaits uzņēmumu, šobrīd reģistrēti 5,5 tūkstoši uzņēmumu, taču 2019.gada pārskatus no tiem iesnieguši vien 68,14%. Vairumā gadījumu TOP 100 juridisko adrešu vidū atrodamas biroju ēkas, taču atsevišķos gadījumos – arī dzīvokļi.

Dzīvoklī Vīlandes ielā – vairāk nekā 200 uzņēmumi

Uzmanību piesaista Vīlandes iela 12 – 3, Rīgā, kurā juridiskā adrese šobrīd reģistrēta vislielākajam skaitam uzņēmumu – 245. Vēl interesantāka aina atklājas, aplūkojot šo uzņēmumu darbību, jo pārskatus par pagājušo gadu iesnieguši vien 3 uzņēmumi un neviens no tiem nav guvis ieņēmumus no saimnieciskās darbības, kā arī kopējais darbinieku skaits rada daudz jautājumu. Šajā adresē strādājošie vairāk nekā 200 uzņēmumi kopumā pērn nodarbinājuši tikai 1 darbinieku.

Daļai no Vīlandes ielā 12-3 reģistrētajiem uzņēmumiem turpmākais liktenis, visticamāk, jau ir zināms un tos gaida likvidācija, par ko liecina arī Lursoft datu atlase par šajā adresē reģistrētajiem uzņēmumiem. No 245 uzņēmumiem likvidācijas process patlaban uzsākts 14 firmām, 35 firmām ir apturēta saimnieciskā darbība, savukārt kopskaitā 73 uzņēmumiem reģistrēts lēmums par darbības izbeigšanu.

Lursoft izpētījis, ka visu Vīlandes ielā 12-3 reģistrēto uzņēmumu kapitāldaļu turētāji ir ārvalstnieki. Teju visos gadījumos – personas no Itālijas, un tikai vienam uzņēmumam – 2016.gadā dibinātājam SIA “OTEL.M” – kapitāldaļu turētājs ir rumānis. Līdzīgi kā vairums pārējo šajā Rīgas Klusā centra nama dzīvoklī reģistrētie uzņēmumi, arī SIA “OTEL.M” kā pamatdarbība norādīta citur neklasificēti individuālie pakalpojumi. Lursoft, izpētot, kāda veida pakalpojumi ietilpst šajā uzņēmējdarbības apakšnozarē, secinājis, ka tie ir dažādi ar monētu darbināmi pašapkalpošanās automāti, piemēram, fotokabīnes, ar monētām slēdzami skapīši vai asinsspiedienu mērītāji, kā arī tetovēšanas un caurduršanas salonu, astrologu un spirituālistu darbība, eskorta, iepazīšanās u.c. tamlīdzīgi pakalpojumi.

Atlikušajiem 17,14% šajā adresē reģistrētajiem uzņēmumiem kā pamatdarbība norādīta reklāmas un tirgus izpētes pakalpojumi.

Čaklākie uz jaunu uzņēmumu reģistrēšanu Vīlandes ielā 12-3 bijuši Alessandro Siniscalchi un Pier Felice Poddighe, jo abi kā kapitāldaļu turētāji ir vairāk nekā 20 šajā adresē reģistrētiem uzņēmumiem. Alessandro Siniscalchi gadījumā tie ir pat 29 uzņēmumi. Ar atsevišķiem izņēmumiem tie visi reģistrēti 2015.gadā, taču neviens no tiem nav iesniedzis pārskatu par 2019.gadu. Neskatoties uz to, ka Vīlandes ielā 12-3 reģistrētie uzņēmumi ir ļoti neaktīvi gada pārskatu iesniedzēji, informācija par patiesajiem labuma guvējiem reģistrēta visiem šajā adresē esošajiem komersantiem.

Jānorāda, ka 45% no visiem Vīlandes ielā 12-3 reģistrētajiem uzņēmumiem dibināti 2015.gadā, un vēl 30% – 2016.gadā. Pēc 2018.gada jūnija šajā adresē vairs nav reģistrētu jaunu uzņēmumu.

Rīgā – vairākums

Raugoties, kur atrodas uzņēmēju iecienītākās adreses, kurās reģistrēts vislielākais skaits uzņēmumu, pārliecinošās līderpozīcijās izvirzījusies Rīga, jo tikai 8 no 100 adresēm reģistrētas ārpus galvaspilsētas. To vidū ir Jelgava, Mārupes, Olaines, Stopiņu un Babītes novadi, taču aptvertas arī tālākas Latvijas pilsētas – Liepāja, Jēkabpils, Cēsis.

Populārākā adrese ārpus Rīgas ir Olainē, Rūpnīcu ielā 4, kur līdz šim bijuši reģistrēti 164 uzņēmumi, taču tagad no tiem aktīvi ir 80. To vidū ir gan uzņēmumi no tirdzniecības sektora, gan arī ražojošās nozarēs strādājošas kapitālsabiedrības, kā arī citu nozaru pārstāvji. Pēc apgrozījuma 2019.gadā lielākais to vidū ir SIA “Deco Energy”, kas Rūpnīcu ielā 4, Olainē atrodas jau kopš tā dibināšanas 2009.gadā, šo gadu laikā ne reizi nemainot juridisko adresi. SIA “Deco Energy” ir Nordic Partners grupas uzņēmums, kas sniedz elektroapgādes nodrošinājuma pakalpojumus. Uzņēmums pērn apgrozījis 7,04 milj. EUR un nopelnījis 231,42 tūkst. EUR, savukārt otrs lielākais šajā adresē reģistrētais uzņēmums 2019.gadā ar 6,28 milj. EUR apgrozījumu bijis SIA “NORDIC PLAST”. Kopumā šajā adresē reģistrētie uzņēmumi aizvadītajā gadā apgrozījuši 36,00 milj. EUR, gadu noslēdzot ar 1,79 milj. EUR zaudējumiem. Ar darba vietām Rūpnīcu ielā 4, Olainē reģistrētie uzņēmumi 2019.gadā nodrošinājuši 520 darbiniekus.

Skaitot, cik darbiniekus nodarbinājuši uzņēmumi katrā no TOP 100 adresēm, jāizceļ biroju ēka Duntes iela 6, Rīgā, kurā reģistrētie 57 uzņēmumi pagājušajā gadā nodrošinājuši kopumā 2561 darba vietu. Trešā daļa no tiem (862 darbinieki) strādā degvielas mazumtirdzniecības uzņēmumā SIA “Circle K Latvia”. Otrs lielākais šajā adresē reģistrētais darba devējs ir ātro restorānu McDonald’s pārvaldītājs SIA “PREMIER RESTAURANTS LATVIA” ar aizvadītajā gadā nodarbinātiem 740 darbiniekiem, savukārt trešais – SIA “Circle K Business Centrs” (628 darbinieki).

Lielākā kopējā peļņa – Gustava Zemgala gatvē 76 reģistrētajiem

Starp TOP 100 populārākajām juridiskajām adresēm pelnošākie uzņēmumi meklējami Gustava Zemgala gatvē 76, Rīgā. Lai arī šeit juridiskā adrese šobrīd reģistrēta tikai 35 uzņēmumiem, no kuriem pārskatus par 2019.gadu iesnieguši 24, tie pagājušajā gadā kopā nopelnījuši 35,77 milj. EUR. Lauvas tiesu – 21,05 milj. EUR – no šīs summas devusi holdingkompānija SIA “JVI”, kas ir viena no nekustamo īpašumu attīstīšanas un pārvaldīšanas SIA “Jaunā Teika” īpašniecēm. Otrs pelnošākais šajā adresē reģistrētais uzņēmums ir kosmētikas un tīrīšanas līdzekļu vairumtirgotājs SIA “HENKEL Latvia”, kas, 2019.gadā apgrozot 47,95 milj. EUR, pēc nodokļu nomaksas nopelnījis 6,05 milj. EUR.

Runājot par samaksātajiem nodokļiem, vislielākie nodokļu maksājumi uz vienu uzņēmumu TOP 100 adrešu vidū 2019.gadā reģistrēti Duntes ielā 6 reģistrētajiem uzņēmumiem, kas, protams, pateicoties degvielas tirgotājam SIA “Circle K Latvia”, kas pērn bijis otrs lielākais nodokļu maksātājs valstī. Duntes ielā 6 esošajā biroja ēkā reģistrētie 57 uzņēmumi aizvadītajā gadā nodokļos kopā samaksājuši 217,76 milj. EUR. No tiem 185,60 milj. EUR – SIA “Circle K Latvia”. Tas ir pilnīgs pretstats Vīlandes ielā 12-3 reģistrētajiem 245 uzņēmumiem, kuri pagājušajā gadā kopā nodokļos samaksājuši vien 3,07 tūkst. EUR.

Jāizvērtē adrese, lai izvairītos no riskiem

Kā jau iepriekš norādīts, arī uzņēmuma juridiskā adrese ir viens no aspektiem, kas jāņem vērā, veicot klientu un piegādātāju izpēti, jo sevišķi šai informācijai pievēršot uzmanību, ja liela daļa šajā adresē reģistrēto uzņēmumu ir likvidēti vai arī tiem ir reģistrēti citi apgrūtinājumi. 

Tā, piemēram, Lursoft izpētījis, ka no Braslas ielā 20, Rīgā reģistrētajiem 70 uzņēmumiem 38 šobrīd ir uzsākts likvidācijas process, savukārt kopumā 43 uzņēmumiem ir apturēta saimnieciskā darbība, bet nodokļu parāds, kas pārsniedz 150 eiro, fiksēts pusei no visiem adresē reģistrētajiem uzņēmumiem.

Starp TOP 100 populārākajām juridiskajām adresēm lielu uzmanību piesaista arī Pāles iela 14, Rīgā (Strazdumuižas iela 80). Šajā Juglā esošajā namā reģistrēti 47 uzņēmumi, taču 24 no tiem ir likvidācijas process un šajā adresē reģistrētajiem uzņēmumiem ir 46 aktīvi nodrošinājumi. 

Jānorāda, ka šie nebūt nav vienīgie gadījumi, kad lielai daļai no adresē reģistrētajiem uzņēmumiem ir piemēroti dažāda veida apgrūtinājumi. Veicot rūpīgu izpēti, pievēršot uzmanību esošā vai arī potenciālā klienta juridiskajai adresei un pārējiem tajā reģistrētajiem uzņēmumiem un to statusam, ir iespēja mazināt sava biznesa riskus, kā arī izvairīties no sodiem par AML prasību nepilnīgu izpildi.

Lai pārbaudītu, vai Tavā adresē bez Tavas ziņas nav reģistrēts kāds uzņēmums, pārbaudi savu adresi www.lursoft.lv meklētājā bez maksas!

TOP 100 populārākās juridiskās adreses

AdreseAdresē reģistrēto uzņēmumu skaitsDarbinieku skaits uzņēmumos 2019.gadāUzņēmumu kopējais apgrozījums 2019.gadā, milj. EURUzņēmumu kopējā peļņa/ zaudējumi 2019.gadā, milj. EUR
Vīlandes iela 12 – 3, Rīga24510,000,00
Baltā iela 1B, Rīga15529235,862,96
Ganību dambis 26A, Rīga1432559,940,90
Matīsa iela 79, Rīga12416630,472,78
Vienības gatve 109, Rīga1081095248,396,94
Skolas iela 21, Rīga10725010,310,33
Ganību dambis 24D, Rīga9726470,73-5,26
Dēļu iela 4, Rīga9496461,312,34
Dzirnavu iela 57A – 4, Rīga9317040,530,91
Dārzciema iela 60, Rīga9343850,875,14
Cēsu iela 31 k-3, Rīga8262256,706,79
Elizabetes iela 45/47, Rīga8115123,832,55
Rūpnīcu iela 4, Olaines nov., Olaine8052036,00-1,79
Šmerļa iela 3, Rīga7620313,82-1,16
Maskavas iela 240 – 3, Rīga7046442,124,62
Braslas iela 20, Rīga70957,030,28
Dzirnavu iela 68 k-2, Rīga694915,62-11,05
Aspazijas bulvāris 20, Rīga68763,770,84
Margrietas iela 7, Rīga6427723,920,68
Lāčplēša iela 41A, Rīga63424,060,55
Kārļa Ulmaņa gatve 3, Rīga621465,980,97
Krišjāņa Valdemāra iela 118, Rīga6137617,54-0,02
Bieķensalas iela 21, Rīga61422166,605,92
Skanstes iela 52, Rīga6047963,3912,58
Katlakalna iela 11, Rīga6025147,333,87
Lielirbes iela 1, Rīga5934229,870,19
Duntes iela 6, Rīga572561905,4832,95
Salamandras iela 1, Rīga571898,010,38
Kārļa Ulmaņa gatve 119, Mārupes no., Mārupe56318130,051,77
Duntes iela 34, Rīga562059,090,32
Zemitāna iela 9, Rīga5527523,790,73
Zemitāna iela 2B, Rīga5424624,048,27
Čiekurkalna 1. līnija 84, Rīga5423015,351,02
Miera iela 36, Rīga5210412,220,77
Kārļa Ulmaņa gatve 2, Rīga5121424,002,36
Andrejostas iela 17, Rīga5120412,921,49
Dzirnavu iela 87, Rīga518324,694,66
Krišjāņa Valdemāra iela 38, Rīga511183,820,23
Brīvības iela 109, Rīga513252,772,40
Graudu iela 68A, Rīga51424,720,15
Noliktavu iela 7, Stopiņu nov., Dreiliņi501995271,0217,71
Audēju iela 15 – 4, Rīga5010469,753,83
Dārzaugļu iela 1B, Rīga504510,78-3,97
Krustpils iela 12, Rīga4932870,249,14
Elijas iela 17 – 2, Rīga491349,961,26
Gunāra Astras iela 8B, Rīga48629212,279,10
Ķelnes iela 1, Rīga487229,07-3,46
Ģertrūdes iela 66, Rīga4814451,476,90
Katlakalna iela 1, Rīga4831155,2016,04
Ģertrūdes iela 7, Rīga482718,850,11
Emiļa Melngaiļa iela 1A, Rīga471559,68-5,69
Pāles iela 14, Rīga471568,020,41
Ernesta Birznieka-Upīša iela 21, Rīga47993,63-19,70
Lāčplēša iela 87, Rīga471077,41-0,11
Matīsa iela 78A, Rīga477516,441,43
Slokas iela 52-7.ofiss, Rīga462408,960,91
Valmieras iela 20A, Cēsu nov., Cēsis469916,960,64
Virbu iela 2, Rīga46985,260,23
Ulbrokas iela 1 – 38, Rīga4600,000,00
Maskavas iela 322, Rīga4552634,910,01
Tērbatas iela 14 – 2, Rīga4524716,824,18
Aristida Briāna iela 9A – 2, Rīga4534353,423,17
Starta iela 1, Rīga4526531,14278,00
Tēraudlietuves iela 22, Rīga4416916,761,33
Skanstes iela 50, Rīga43904172,197,69
Blaumaņa iela 22, Rīga43407,11-12,93
Akmeņu iela 47, Ogres nov., Ogre43752,31-0,17
Ventspils iela 50, Rīga4176681,353,58
Jaunmoku iela 34, Rīga419728,521,64
Citadeles iela 12, Rīga4024560,375,80
Duntes iela 17A, Rīga4037767,220,32
Elizabetes iela 75, Rīga4031256,403,93
Vesetas iela 7, Rīga395162521,9426,91
Dzelzavas iela 117, Rīga3951957,253,33
Dzelzavas iela 74, Rīga3924095,422,13
Katlakalna iela 9, Rīga3918042,470,86
Pulka iela 3, Rīga391264,93-0,43
Ulbrokas iela 23, Rīga3850158,37-0,06
Raunas iela 44 k-1, Rīga3829432,621,08
Dzelzavas iela 120G, Rīga3722338,491,22
Audēju iela 14 – 3, Rīga37683,934,03
Jūrkalnes iela 15/25, Rīga3652736,50-7,96
Pulkveža Brieža iela 28A, Rīga3611625,03-0,81
Graudu iela 68, Rīga361435,430,08
Uriekstes iela 3, Rīga3613219,750,92
Krišjāņa Valdemāra iela 20 – 12, Rīga36320,870,07
Vecpilsētas iela 19, Rīga36723,641,47
Ernestīnes iela 43 – 1, Rīga36273,250,09
Gustava Zemgala gatve 76, Rīga351518390,3135,77
Katlakalna iela 9A, Rīga35410125,584,21
Jūras iela 12, Liepāja3526342,8112,96
Madonas iela 6, Jēkabpils3513510,92-1,47
Peldu iela 7, Jelgava351119,21-0,13
Rūpnieku iela 8, Babītes nov., Babītes pag., Piņķi3511316,560,25
Dzirnavu iela 73 – 2, Rīga35462,950,38
Dzērbenes iela 14, Rīga351063,570,16
Brīvības iela 137, Rīga35464,280,10
Šķūņu iela 19, Rīga34757,924,51
Ganību dambis 36, Rīga3423923,521,87
Meldru iela 1, Liepāja341207,850,28

Dati apkopoti uz 14.10.2020.

Autors

Lursoft

Komentāri

Nav pievienots neviens komentārs.

*